Steuergutschrift für Erstkäufer von Eigenheimen
Inhalt
Aufdeckung der Steuergutschrift für Erstkäufer von Eigenheimen: Ein Schub für Eigenheimbesitz
Die Steuergutschrift für Erstkäufer von Eigenheimen verstehen
Die Steuergutschrift für Erstkäufer von Eigenheimen, ein bundesstaatliches Anreizprogramm zur Förderung des Eigenheimbesitzes, wurde während der Großen Rezession zwischen 2008 und 2010 eingeführt. Obwohl die Steuergutschrift inzwischen abgelaufen ist, lebt ihr Erbe durch verschiedene Initiativen auf Bundes- und Landesebene weiter, die darauf abzielen, Erstkäufer zu unterstützen. Zeit Hauskäufer.
Der Deal im Detail
Durch diese Steuergutschrift erhielten berechtigte Erstkäufer einen Prozentsatz des Kaufpreises des Eigenheims als Steuergutschrift. Der Kredit war zunächst auf 10 % des Kaufpreises bis zu 7.500 US-Dollar festgelegt und erforderte eine Rückzahlung über 15 Jahre. Eine erweiterte Version erhöhte den maximalen Kredit auf 8.000 US-Dollar und verzichtete auf die Rückzahlungspflicht für Käufer, die mindestens drei Jahre im Haus blieben.
Wer war berechtigt?
Der Kredit stand Hauskäufern zur Verfügung, deren Einkommen unter bestimmten Schwellenwerten lag. Ursprünglich waren Personen mit einem modifizierten bereinigten Bruttoeinkommen (MAGI) von 75.000 bis 95.000 US-Dollar und verheiratete Paare, die gemeinsam einen MAGI von bis zu 150.000 US-Dollar einreichten, berechtigt. Die Einkommensgrenzen wurden regelmäßig angepasst und erreichten bis 2010 125.000 US-Dollar für Einzelpersonen und 225.000 US-Dollar für Paare.
Meldung der Rückzahlung
Steuerzahler, die zur Rückzahlung des Kredits verpflichtet sind, müssen unabhängig vom Einkommen eine Bundeseinkommensteuererklärung einreichen. Wenn im Jahr 2008 ein qualifizierter Hauskauf getätigt wurde und das Haus im Jahr 2020 als Hauptwohnsitz genutzt wurde, muss die zusätzliche Bundeseinkommensteuer in Anhang 2 (Formular 1040 oder 1040-SR) gemeldet werden.
Der Grund für den Kredit
Die Immobilienblase und die darauffolgende Hypothekenkrise führten zur Schaffung der Steuergutschrift für Erstkäufer von Eigenheimen, um den Immobilienmarkt zu stabilisieren. Zweifelhafte Kreditvergabepraktiken und ein Anstieg der Hypothekenausfälle führten zu einem Marktabschwung und beeinträchtigten das Verbrauchervertrauen. Ziel der Steuergutschrift war es, die Abschlusskosten zu senken und Erstkäufer zu ermutigen, ohne das Risiko zu erhöhen.