S&P CoreLogic Case-Shiller US National Home Price NSA Index

Entmystifizierung des S&P CoreLogic Case-Shiller US National Home Price NSA Index

Was ist der S&P CoreLogic Case-Shiller US National Home Price NSA Index?

Der S&P CoreLogic Case-Shiller US National Home Price NSA Index dient als entscheidende Messgröße zur Beurteilung der Dynamik des amerikanischen Wohnimmobilienmarktes. Durch die sorgfältige Verfolgung der Kaufpreise von Einfamilienhäusern bietet dieser Index unschätzbare Einblicke in die Schwankungen und Trends, die die Immobilienbewertungen im ganzen Land beeinflussen.

Den S&P CoreLogic Case-Shiller US National Home Price NSA Index verstehen

Der Case-Shiller-Index wurde in den 1980er Jahren von den Ökonomen Allan Weiss, Karl Case und Robert Shiller entwickelt und hat sich zu einem Eckpfeiler der Immobilienmarktanalyse entwickelt. Ihre Bedeutung geht über bloße statistische Daten hinaus und ermöglicht ein differenziertes Verständnis der komplexen Beziehung zwischen Immobilienpreisen und umfassenderen Wirtschaftsindikatoren.

Was Ihnen der Index sagt

Obwohl die Case-Shiller-Indizes unschätzbar wertvolle Erkenntnisse bieten, ist es wichtig, ihre Grenzen zu erkennen. Ausschlüsse wie neu errichtete Häuser und Eigentumswohnungen unterstreichen die Notwendigkeit eines ganzheitlichen Ansatzes bei der Immobilienbewertung. Darüber hinaus unterstreicht die den Daten inhärente Zeitverzögerung von zwei Monaten, wie wichtig es ist, Ergebnisse in einen zeitlichen Rahmen zu kontextualisieren.

Die 3 S&P CoreLogic Case-Shiller National Home Price Indizes

Durch die Erweiterung seines Anwendungsbereichs erweitert der S&P CoreLogic Case-Shiller National Home Price Index seine Reichweite auf die geschäftigen Stadtlandschaften großer amerikanischer Städte. Durch die zusammengesetzten 10-Städte- und 20-Städte-Indizes erhalten Stakeholder Zugang zu lokalisierten Daten und ermöglichen so differenzierte Analysen, die auf spezifische Marktdynamiken zugeschnitten sind.

S&P CoreLogic Case-Shiller National Home Price Index-Methodik

Die den Case-Shiller-Indizes zugrunde liegende Methodik zeichnet sich durch Genauigkeit und Präzision aus. Mithilfe der Wiederholungsverkaufsmethode und einem sorgfältigen Ansatz bei der Indexerstellung bieten diese Indizes einen umfassenden Überblick über die Bewertungen von Wohnimmobilien. Von der Gewichtung der Verkaufspaare bis zur Berechnung der gleitenden Dreimonatsdurchschnitte ist jeder Aspekt der Methodik darauf ausgerichtet, eine genaue und aufschlussreiche Analyse zu ermöglichen.