Feste Gebühr

Festgebühren entschlüsseln: Ein umfassender Leitfaden

Die Grundlagen fester Gebühren verstehen

Im Bereich der Unternehmensfinanzierung stellen Fixkosten wiederkehrende Ausgaben dar, die unabhängig von Schwankungen der Geschäftstätigkeit bestehen bleiben. Diese Gebühren umfassen verschiedene finanzielle Verpflichtungen wie Kreditrückzahlungen, Leasingzahlungen, Versicherungsprämien, Versorgungsleistungen und Steuern.

Untersuchung fester Kosten im Vergleich zu variablen Ausgaben

Während die variablen Kosten parallel zum Geschäftsvolumen schwanken, bleiben die Fixkosten konstant. Beispielsweise schwankt die Provision eines Verkäufers je nach Verkaufsvolumen, während Leasingzahlungen oder Kreditraten unabhängig vom Geschäftserfolg konstant bleiben.

Vorstellung des Fixed Charge Coverage Ratio (FCCR)

Die Fixed Charge Coverage Ratio (FCCR) dient als zentrale Kennzahl zur Beurteilung der Zahlungsfähigkeit und finanziellen Gesundheit eines Unternehmens. Dieses Verhältnis wird berechnet, indem der Gewinn vor Zinsen und Steuern (EBIT) durch die Fixkosten dividiert wird. Es misst die Fähigkeit eines Unternehmens, seinen finanziellen Verpflichtungen nachzukommen. Ein höherer FCCR weist auf eine stärkere Rückzahlungsfähigkeit und finanzielle Stabilität hin.

Analyse der Bedeutung von FCCR

Der FCCR unterscheidet sich von herkömmlichen Zinsdeckungsgraden dadurch, dass er Leasingraten in die Berechnung einbezieht. Ein niedriger FCCR deutet auf eine Anfälligkeit für finanzielle Schwierigkeiten im Falle von Gewinnrückgängen hin, während eine hohe Quote eine robuste finanzielle Gesundheit widerspiegelt.

Untersuchung realer Beispiele

Beispielsweise listet der Federal Realty Investment Trust, ein Real Estate Investment Trust (REIT), verschiedene feste Kosten auf, darunter Schuldenverpflichtungen und Operating-Leasingverhältnisse. Mit einer Fixkostendeckungsquote von 3,1x ab dem ersten Quartal 2021 zeigt der REIT eine starke Fähigkeit, seine Fixkosten zu decken.