Erforderliches Bargeld

Enthüllen Sie das Geheimnis des erforderlichen Bargelds bei Immobilientransaktionen

Ermitteln des benötigten Bargelds

Das benötigte Bargeld, auch Cash to Closing genannt, spielt eine entscheidende Rolle beim Abschluss von Immobilientransaktionen. Dieser umfassende Leitfaden entschlüsselt die Komplexität des erforderlichen Bargelds und beleuchtet seine Bestandteile, Formen und rechtlichen Rahmenbedingungen.

Erforderliches Bargeld verstehen

Der erforderliche Barmittelbetrag stellt den Gesamtbetrag dar, der zum Abschluss einer Hypothek oder Refinanzierung erforderlich ist. Ob per Banküberweisung oder Bankscheck: Käufer müssen den erforderlichen Bargeldbetrag, einschließlich Anzahlungen und Abschlusskosten, liefern, um die Transaktion abzuschließen.

Bestandteile des erforderlichen Bargelds

Die Anzahlung, die in der Vergangenheit zwischen 10 % und 20 % des Kaufpreises lag, macht einen erheblichen Teil der erforderlichen Barmittel aus. Darüber hinaus tragen Mittel für den Kauf von Punkten zur Senkung der Zinssätze und verschiedene Gebühren im Zusammenhang mit der Eigentumsübertragung zum erforderlichen Bargeldbetrag bei.

Formulare mit der Auflistung der erforderlichen Bargeldbeträge

Das Consumer Financial Protection Bureau (CFPB) verpflichtet Kreditgeber, die benötigten Barmittel über TILA-RESPA Integrated Disclosures (TRID)-Formulare offenzulegen. Diese Formulare bieten Kreditnehmern detaillierte Schätzungen der benötigten Barmittel und sorgen so für Transparenz und die Einhaltung regulatorischer Standards.